Akte van levering: de laatste stap van uw verkoop

De akte van levering (transportakte) is het document waarmee het eigendom van uw woning officieel overgaat op de koper. De notaris stelt hem op en schrijft hem in bij het Kadaster — pas dan is de verkoop juridisch afgerond.

Zo verloopt de overdracht bij de notaris

• Vooraf: de notaris controleert eigendom, hypotheek, beslagen en identiteit van beide partijen, en stuurt de concept-akte en de nota van afrekening.
• De eindinspectie: vlak vóór het tekenen loopt de koper de woning na — is die in de afgesproken staat?
• Het tekenen: koper en verkoper ondertekenen de akte (dat kan ook via volmacht, bijvoorbeeld bij emigratie).
• De afrekening: de koopsom staat op de derdenrekening van de notaris. Die lost eerst uw hypotheek af (met royement), verrekent de kosten en maakt het restant dezelfde dag naar u over.

Wie betaalt de notaris?

Normaal kiest en betaalt de koper de notaris voor de leveringsakte (“kosten koper”); u betaalt als verkoper alleen het royement van uw hypotheek. Verkoopt u aan Woningbod24, dan nemen wij de notariskosten van de overdracht voor onze rekening en regelen wij het complete traject — u hoeft alleen te tekenen.

Alles geregeld, van bod tot akte

Bij ons zit er gemiddeld twee tot vier weken tussen het bod en de akte van levering — of langer, als u dat wilt. Vraag een gratis en vrijblijvend bod aan; de rest regelen wij voor u.