Woonboerderij of landelijke woning verkopen

Door de redactie van Woningbod24 · Gecontroleerd door ons aankoopteam · Laatst bijgewerkt: 14 augustus 2026

Een woonboerderij verkopen is een vak apart: de doelgroep is smal, de onderhoudsstaat vaak fors en zaken als asbestdaken, oude stallen of een agrarische bestemming schrikken kopers én banken af. Buiten de Randstad staan landelijke woningen daardoor regelmatig een jaar of langer te koop. Het kan sneller.

Wat maakt een woonboerderij lastig verkoopbaar?

• Onderhoud op schaal: grote daken, houten gebinten, monumentale elementen — kopers rekenen zich rijk aan charme en arm aan herstelkosten.
• Asbest: veel schuren en stallen van vóór 1994 hebben asbestdaken; zie ook verkopen met asbest.
• Bestemming en vergunningen: een (voormalig) agrarische bestemming beperkt wat kopers met het erf mogen.
• Energielabel: grote, oude volumes scoren zelden beter dan label F of G.
• Financiering: banken taxeren landelijk vastgoed voorzichtig, zeker met veel grond of bijgebouwen.

Koopt Woningbod24 ook met grond en bijgebouwen?

Ja. Wij kopen woonboerderijen inclusief schuren, stallen, weiland en erf — ook bij achterstallig onderhoud, asbest of een nog om te zetten bestemming. Eventuele sanering en herbestemming organiseren wij na de overdracht; u hoeft niets te slopen, op te ruimen of aan te vragen. Ook een geërfde boerderij die al jaren leegstaat nemen wij inclusief inboedel over.

Hoe snel kan een landelijke woning verkocht zijn?

Net zo snel als elke andere woning bij ons: binnen 24 uur een gratis en vrijblijvend bod, en na akkoord naar de notaris op de datum die u kiest. Vergelijk dat met de gemiddelde verkooptijd van landelijk vastgoed en het verschil is al snel een jaar aan doorlopende lasten. Vraag uw bod aan en vermeld de perceelgrootte en bijgebouwen bij de bijzonderheden.