Huis met funderingsproblemen verkopen: zo kan het tóch

Scheuren in de muren, klemmende deuren, een verzakte vloer: funderingsproblemen treffen honderdduizenden Nederlandse woningen — vooral vooroorlogse panden op houten palen en huizen op klei- en veengrond. Verkopen via de reguliere markt is dan een lijdensweg. Het kan anders.

Waarom funderingsproblemen een verkoop blokkeren

• Herstelkosten zijn fors: funderingsherstel kost al snel € 1.000–€ 2.000 per m² footprint — vaak € 50.000 tot ruim € 100.000 totaal.
• Banken financieren terughoudend: zonder herstelplan krijgen kopers de hypotheek vaak niet rond, of alleen met een bouwdepot.
• Onderzoeksplicht en onzekerheid: funderingsonderzoek duurt weken en schrikt kijkers af nog vóór er geboden is.
• Mededelingsplicht: bekende gebreken moet u melden — terecht, maar het maakt elke bezichtiging tot een onderhandeling.

Herkent u deze signalen?

Scheefstand, scheuren boven deuren en ramen, klemmende kozijnen, een kelder die water trekt of buren die al herstel lieten uitvoeren. Twijfelt u, dan kan een funderingsonderzoek duidelijkheid geven — maar voor de verkoop aan ons is dat niet nodig.

Wij kopen mét funderingsproblemen

Woningbod24 koopt woningen met verzakkingen, paalrot en casco-gebreken. Wij beoordelen de situatie zelf, verwerken het herstel transparant in ons bod en kopen zonder voorbehoud van bouwkeuring of financiering. Het herstel organiseren wij na de overdracht — u bent er vanaf. Binnen 24 uur weet u wat uw woning in de huidige staat waard is: gratis, vrijblijvend en discreet. Vergelijkbare situatie in Gouda, Dordrecht of Rotterdam? Bekijk ook onze stadspagina’s.