Huis verkopen en een nieuw huis kopen: in de juiste volgorde

Doorstromen is topsport: uw huidige huis verkopen én een nieuw huis kopen, het liefst naadloos op elkaar aansluitend. De grote vraag is altijd: eerst verkopen of eerst kopen?

Eerst verkopen, dan kopen

Voordelen: u weet exact hoeveel overwaarde u meeneemt, staat sterker bij het bieden (geen voorbehoud verkoop eigen woning) en loopt geen risico op dubbele lasten. Nadeel: u heeft tijdelijk woonruimte nodig als u niet direct iets vindt. Dat lost u op met een ruime opleverdatum — bij verkoop aan Woningbod24 bepaalt u die zelf, ook maanden vooruit.

Eerst kopen, dan verkopen

Voordeel: u kunt toeslaan als uw droomhuis voorbijkomt. Nadelen: dubbele maandlasten, een overbruggingskrediet met rente, en verkoopdruk — een lege woning die “moet” verkopen, biedt kopers onderhandelingsruimte. Bovendien accepteren verkopers een bod met voorbehoud van verkoop zelden in een krappe markt.

De slimme tussenweg: verkoop met flexibele oplevering

Verkoop uw huidige woning aan Woningbod24 met een opleverdatum op maat: de koop is rond en de overwaarde gegarandeerd, terwijl u rustig zoekt naar uw volgende huis. Zodra u iets vindt, biedt u zonder voorbehoud — de sterkste positie die er is. En komt uw aankoop eerder rond dan gepland? Dan vervroegen we de overdracht gewoon.

Vergeet de bijleenregeling niet

De overwaarde die u realiseert, moet u fiscaal gezien in de nieuwe woning steken om volledige renteaftrek te behouden. Neem uw hypotheekadviseur vroeg mee in uw plannen — met een concreet bod van ons rekent die direct met echte cijfers in plaats van aannames.

Begin met zekerheid

Vraag een gratis, vrijblijvend bod aan op uw huidige woning. Binnen 24 uur heeft u het fundament onder uw hele verhuisplan.