Portiekwoning of portiekflat verkopen: snel geregeld

Nederland telt honderdduizenden portiekwoningen: appartementen die via een gezamenlijk trappenhuis (het portiek) worden ontsloten, veelal gebouwd tussen 1930 en 1970. Fijne, betaalbare woningen — maar bij verkoop lopen eigenaren vaak tegen typische uitdagingen aan. Woningbod24 koopt portiekwoningen en portiekflats in elke staat.

Wat is een portiekwoning precies?

Een portiekwoning deelt één opgang en trappenhuis met een aantal buren; een portiekflat is de gestapelde variant in grotere blokken. Kenmerkend: geen lift, oudere bouwjaren, een (soms slapende) VvE en een energielabel dat zelden beter is dan C of D.

Waarom is een portiekwoning soms lastig te verkopen?

• Energielabel en gehorigheid: oudere bouw schrikt kopers met strenge hypotheekeisen af.
• VvE-problemen: een laag reservefonds, achterstallig onderhoud aan dak of kozijnen, of een niet-actieve VvE blokkeren vaak de financiering van particuliere kopers.
• Geen lift: beperkt de doelgroep, zeker op hogere verdiepingen.
• Funderings- of casco-kwesties in vooroorlogse blokken.

Voor ons zijn dit bekende, oplosbare punten: wij kopen met eigen middelen en zijn niet afhankelijk van de eisen van een geldverstrekker.

Zo verkoopt u uw portiekwoning binnen een week

Vraag een gratis en vrijblijvend bod aan; wij beoordelen de woning én de VvE-stukken en doen binnen 24 uur een onderbouwd voorstel. Ook verhuurde portiekwoningen kopen wij in verhuurde staat. Geen courtage, geen bezichtigingen, notariskosten voor ons.