Bedrijfspand verkopen: winkel, kantoor of bedrijfsruimte

Door de redactie van Woningbod24 · Gecontroleerd door ons aankoopteam · Laatst bijgewerkt: 14 augustus 2026

Naast woningen kopen wij ook commercieel vastgoed: winkelpanden, kantoren, bedrijfsruimtes en gemengde panden met een winkel onder en woningen boven. Juist deze categorie is via de reguliere markt traag — de kopersgroep is klein en banken financieren commercieel vastgoed terughoudend.

Welke bedrijfspanden kopen wij?

• Winkelpanden — ook in aanloopstraten of met leegstand.
• Gemengde panden — winkel of horeca met bovenwoningen, ook deels verhuurd.
• Kantoren en praktijkruimtes — inclusief panden met een verouderd energielabel.
• Bedrijfsruimtes en loodsen — ook met achterstallig onderhoud.
• Herbestemmingskandidaten — panden die zich lenen voor transformatie naar wonen.

Waarom is een bedrijfspand lastig te verkopen?

De vijver is klein: particulieren vallen af, en professionele kopers rekenen scherp op huurpotentie, energielabel-eisen voor kantoren en verbouwingskosten. Staat het pand (deels) leeg, dan drukken de doorlopende lasten — OZB, verzekering, energie — elke maand op uw rendement, terwijl leegstand het pand ook nog eens onaantrekkelijker maakt.

Verkoopt u ook aan ondernemers die stoppen?

Ja — veel verkopers zijn ondernemers die met pensioen gaan of hun zaak beëindigen en het pand willen verzilveren, soms met de B.V.-structuur erbij. Wij denken mee over de vorm: alleen het pand, pand plus bovenwoningen, of een complete portefeuille. Ook verkopen met terughuur van de bedrijfsruimte — u verzilvert het pand en blijft ondernemen — is bespreekbaar.

Binnen 24 uur duidelijkheid over uw pand

Vraag een gratis en vrijblijvend bod aan via het formulier en vermeld bij de bijzonderheden dat het om een bedrijfspand gaat (type, oppervlakte en huursituatie helpen ons op weg). Wij kopen met eigen middelen — geen financieringsvoorbehoud — en wikkelen af via de notaris, op de datum die u kiest.