Overdrachtsbelasting: wie betaalt wat bij verkoop?

Goed nieuws voor u als verkoper: de overdrachtsbelasting wordt betaald door de koper, niet door de verkoper. Toch is het slim om de tarieven te kennen — ze beïnvloeden namelijk wat kopers kunnen en willen bieden.

De tarieven

• 2% — voor kopers die de woning zelf gaan bewonen.
• Startersvrijstelling (0%) — voor kopers van 18 tot 35 jaar, eenmalig, onder een prijsgrens.
• Hoog tarief (10,4%) — voor beleggers en iedereen die de woning níet zelf gaat bewonen.

Wat merkt u hiervan als verkoper?

Het hoge beleggerstarief drukt op wat investeerders voor woningen kunnen bieden — die 10,4% moet immers uit dezelfde businesscase komen. Professionele kopers zoals Woningbod24 calculeren dit volledig en transparant in: het bod dat u van ons ontvangt is netto, zonder verrassingen achteraf. Alle belastingen en kosten aan onze kant zijn ons probleem, niet het uwe.

“Kosten koper” — wat valt daar nog meer onder?

De term k.k. omvat naast de overdrachtsbelasting ook de notariskosten voor de leveringsakte en de kadastrale inschrijving. Als verkoper betaalt u alleen het royement van uw hypotheek — en bij verkoop aan Woningbod24 zelfs dat traject niet zelf: wij regelen de volledige notariële afwikkeling.

Netto weten waar u aan toe bent?

Vraag een gratis, vrijblijvend bod aan. Wat wij bieden, is wat u ontvangt — zonder aftrekposten, kosten of kleine lettertjes.